مقاومسازی مجتمع مسکونی خیابان حافظ
- کارفرما
- گروه مالکین خصوصی (۱۲ واحد)
- موقعیت
- تهران، منطقه ۶
- سال
- ۱۴۰۱
- دامنه کار
- ارزیابی و مقاومسازی لرزهای، ساختمان با سکونت جاری
- متراژ
- ۳٬۴۰۰ متر مربع
- نقش
- مهندس سازه ناظر طرح، مدیر پیمان
- سیستم سازهای
- قاب بتنآرمه با دیوار بنایی پرکننده، موجود — مهاربندی فولادی و مقاومسازی FRP، افزودهشده
معرفی پروژه
ساختمانی مسکونی دوازدهواحدی، ساخت ۱۳۵۳، از نظر خدمترسانی سازهای پایدار اما بر اساس ارزیابی، پایینتر از آییننامه لرزهای جاری برای رده خاک و کاربری آن. گروه مالکین خواستار مقاومسازیای بودند که نیاز به تخلیه ساختمان نداشته باشد — بیشتر مالکان سکونتگاه جایگزینی در اختیار نداشتند.
چالش
توالی معمول مقاومسازی بر مبنای تخلیه کامل ساختمان طراحی میشود. در این پروژه، کار میبایست طبقهبهطبقه و با حضور ساکنان پیش میرفت؛ موضوعی که چند چیدمان مهاربندی ترجیحی را که مسیر تردد یک بال کامل را مسدود میکرد، از دور خارج کرد.
راهکار مهندسی
سیستم مهاربندی خارج از مرکز فولادی به دو هسته پلکان ساختمان افزوده شد و با پوشش FRP بر روی بیستودو ستون شناساییشده بهعنوان کمبود ظرفیت برشی تکمیل گردید. اجرا در چهار مرحله بر اساس گروهبندی طبقات زمانبندی شد؛ هر مرحله در بازه ششهفتهای توافقشده با ساکنان به پایان رسید.
نتایج
مقاومسازی کامل در چهارده ماه و بدون هیچ تخلیه اجباری به پایان رسید. ارزیابی ظرفیت پس از مقاومسازی، انطباق سازه با آییننامه جاری برای پهنه لرزهای آن در نسبت ۱ برابر برش پایه طرح را نشان داد؛ در مقایسه با نسبت ۰٫۶۱ در وضعیت موجود پیش از اجرا.